ビル・マンション清掃業務

清掃からはじまる、建物全体の「健康管理」

写真:スタッフの特徴清掃は、メンテナンス業務の基本。清掃が行き届いたきれいな空間は、とても快適です。
しかし、清掃と一口に言っても色々な種類があります。日常清掃による毎日の清掃業務をはじめ、それだけでは手が行き届かない場所を月に1度などの周期で徹底的にきれいにする定期清掃、さらにお客様が気になる場所などを気づいたときにスポット的に行う臨時清掃などがあります。こうした清掃業務を組み合わせることで、建物を常に美しい状態に保つことができるのです。
しかし、ビルやマンションといった建物は清掃だけをしていればいつまでも快適・安全に利用できるわけではありません。
建物内の空気環境が安全かどうか、害虫が発生していないか、給排水設備・貯水槽などの衛生状態はどうか…これらの管理は日常清掃の範囲を超えるものですが、建物の快適性・安全性を保つには欠かせない業務です。
建物が健康でないと、そこを利用する人も健康ではいられません。
関西ビル管理は、建物の総合的な「健康管理」を日々行っています。

利用する人の「最大幸福」を目指して

写真:スタッフの特徴ビル、マンションは実に多くの人に利用されています。ビルで働く人々やマンションで暮らす人々にとって、快適で安全な環境づくりをするのがメンテナンス業務。関わる人の数がとても多くなるのが、私たちの仕事の大きな特徴です。
ビルやマンションなどのオーナー様は日常的にお感じのことだと思いますが、関わる人数が多くなると、それだけご要望も多くなります。本来であれば皆様のご要望にお応えしたいところですが、すべてを実現するのは困難です。
ビルやマンションなどのメンテナンスにおいて、豊富な実績とノウハウを持つ関西ビル管理では、建物を利用する人の「最大幸福」を目指し、メンテナンスの最適化を提唱しております。
より多くの方々に満足していただけるメンテナンスの形を、オーナー様と一緒につくり上げていく…これは昔も今も変わらない、私たちの姿勢です。

半世紀を超える歴史は、信頼と実績の積み重ね

清掃業務

日常清掃 日常清掃営業時間前および営業時間中にスタッフが各箇所の清掃を毎日1回ないし数回行い衛生的な環境を保ちます。
床の手入れ(掃き掃除・拭き掃除・乾式モップまたはダストモップによる床のほこり取り・カーペットのごみ、ほこりの除去など)壁面、柱などの低所部分のクリーニング、家具、調度品のほこり取り、灰皿清掃、紙くずの処理、便所、洗面所などのクリーニングおよび消耗品の補充、出入り口マットのクリーニング、ビル外回りのクリーニング
定期清掃 特定の日時を定め、日常清掃を行っている場所または、それ以外の場所を専門のスタッフを動員して行う作業で、ビルの清掃度の低下、建材の傷みの進行を遅らせるために計画的に行います。汚れの度合いにより週1回、月1回、年1回というように間隔
を空けて行います。
床面(塩ビ床・カーペット床・木床・石床など)の洗浄床維持剤(ワックス)の塗布、皮膜補修、金属磨き(出入り口扉、階段手すり、昇降機ステップなど)壁面、柱の上部など高所部分のクリーニング、窓ガラスのクリーニング、幅木、家具脚部のクリーニング、照明器具、ブラインドのクリーニング

※スポット作業はこちら!

日常清掃(クリーンスタッフによる清掃)

清掃範囲や回数など、お客様のご要望をお伺いし衛生管理及び美観維持に貢献いたします。

定期清掃(資機材等を用いる業者清掃)

床面や硝子・壁面・エアコンフィルター・ブラインドなど日頃の清掃では除去困難な汚れを定期的に除去し、美観維持に加え、資産の延命保全にも貢献いたします。

各種床洗浄

洗浄前

洗浄及びワックス塗布後

通常の清掃では落ちにくい汚れ・汚れの蓄積による変色もお任せください。
床材本来の輝きを洗浄+ワックス塗布にて取り戻します!

カーペット清掃

カーペット専用の機材や洗剤にて清掃を実施します。砂塵や汚れの除去により、明るさを取り戻します。
※左写真は、定期的に清掃を実施させていただいているカーペットですが、実施前後の差は一目瞭然。
※右写真は、洗浄及び汚水などを吸引し、汚れを除去。

ガラス清掃、外壁清掃

雨風や排気ガスなどによる汚れを、ロープ作業やゴンドラ高所作業車を使用し、安全に確実に汚れを除去していきます。

空気環境測定

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住宅の建材や家具に使用される接着剤などに含まれる有害な化学物質によって室内空気が汚染され引き起こされるシックハウス症候群。
空気環境測定業務は、建築物における衛生的環境の確保に関する法律、建築物衛生法(通称:ビル管理法)によって、 床面積3,000 岼幣紂奮惺擦8,000 岼幣紂砲侶物に対して法的に義務付けされております。
温度、湿度、気流、炭酸ガス、一酸化炭素、浮遊粉じんの6項目を2ヶ月以内に1度(1日2回)測定し、環境基準値内であるか否かを判断いたします。

貯水槽清掃

日常生活で欠かせない水の供給と排水を確保しているのが貯水槽などの給排水設備です。ビル、マンションは公共水道を受水槽に受け、高置水槽や加圧ポンプから配管を通って水を供給する仕組みになっています。そのため、貯水槽の汚れは飲用水の汚れに直結し、定期的な清掃が必要となります。
また、水道法によって該当する建物の場合は年に1回の貯水槽清掃が義務付けられています。

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防虫消毒

写真飲食店やオフィス、ご家庭のゴキブリ、シロアリなどの害虫、ネズミなどの害獣を徹底的に駆除します。また、薬剤の使用を最小限に抑え、予防管理・衛生管理の低コスト化も推進しています。
さらに、ビル管理法によって該当する建物の場合は6ヶ月に1回の実施が義務付けられています。

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サービス一覧

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